受委托，我公司定于2023年12月8日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络拍卖方式举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

安徽叶集农村商业银行所属不动产：位于叶集区京辉老街C区商业综合体103/203铺（不包括三楼及以上部分），建筑物面积2400.12平方米，目前已经清场，按实物现状拍卖。起拍价：2409万元。竞买履约保证金300万元。拍卖的不动产中不含电梯（拍卖总价中不含电梯价格）。

需要查看不动产权证的请与本拍卖机构联系。                                                 

二、展示、咨询时间：公告之日起至拍卖会前一日下午17时止。

三、展示地点：安徽六安叶集区京辉老街C区。

四、重要提示、瑕疵披露、声明：

1.本次所拍卖的标的实物与不动产证可能存在不可预知的误差（包括但不限于面积等），故在此郑重声明：我方提供的产权证载面积仅供参考，不构成任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，如证载面积或结构质量与产权证有出入，不影响成交结果及成交价的结算,竞买人（买受人）不得以任何理由要求我方（即委托人或拍卖人）予以补偿损失。

2.（1）该标的不动产位于叶集京辉老街商业区域，拍卖机构提醒竞买人，参与竞买之前，务必亲自到现场对拍卖标的物进行实地勘察，了解拍卖物品的瑕疵，自行评估投资前景与风险。

竞买人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行竞买须知、拍卖公告中的各项条款，自行承担投资风险。

（2）.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

五、竞买人资质、竞买履约保证金、竞买手续、成交确认：

1、竞买人资质：具有完全民事行为能力的然人、企业法人或其他组织均可参与竞拍。

2、竞买手续：有意竞买者请持有效证件于拍卖会之前一日17:00在中拍平台完成线上报名手续：（1）个人凭身份证（扫描上传）。（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（扫描上传）（复印件加盖公章、原件核对）。（3）也可持上述证照及公章到我公司办理竞买登记。（4）竞买人须将上述证照复印件、《竞买须知》、《拍卖公告》文本加盖章后快递至我公司备案。

3、竞买成功的竞买人成为买受人，在拍卖会结束之日起两日内到拍卖公司签订《成交确认书》和拍卖笔录。

4、竞买保证金、成交价款支付：

竞买保证金收款单位：收款人：六安市源亨拍卖有限公司，账户：20010320445266600000011,开户行：叶集农村商业银行营业部。

（1）有意竞买的，须交纳竞买履约保证金，交纳的截止时间为2023年 12月7日下午17：00时（以实际到账为准），竞买履约保证金确认到账后我公司在网上确认竞买人资格。（2）竞买不成的保证金在五个工作日内全额退回（不计息），退还保证金的手续费（100元）由竞买人承担。（3）竞买成功的竞买人成为买受人，竞买履约保证金（扣除佣金后余款）转入委托方账户作为定金，充抵成交价款；（拍卖佣金也可以由买受人另行支付到拍卖人指定账户）。

（4）价款支付：自成交之日起20日内买受人付清全部价款及佣金。成交价款付至委托人指定账户，拍卖佣金付至拍卖人账户。

六、其他事项：1.本次拍卖设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后3分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟3分钟。

2.本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功，成为买受人。

3.本次拍卖没有优先购买权人，不限购。

4. （1）拍卖成交后由委托人按现状交付实物（房屋），买受人须自行按现状接收，由此产生的各种费用由买受人自行承担。

（2）不动产过户登记过程中发生的相关税、费（金）按法律法规的规定由买、卖双方各自承担。

5.（1）拍卖佣金由买受人承担，按成交价的1%计算；（2）中拍平台的软件使用费由买受人承担，由中拍平台按规定收取。

6.不动产权证复印件、《竞买须知》（含《竞买人须知》、《特别约定》等）可以线下向本拍卖机构获取。

7.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。

    8.本次买卖履约中发生纠纷的由六安市叶集区人民法院处理。

七、咨询电话：15855243958    0564-3338850

公司网站：www.ahyhpm.com

公司微信公众号：六安市源亨拍卖有限公司

公司地址：六安市裕安区华邦新华城瑞华园20＃2806室

详细图文信息请登录我公司网站或扫描微信公众号查询。

六安市源亨拍卖有限公司

                         2023年11月21日