定于2020年4月22日上午9:30时在六安市皖西网络拍卖服务中心（解放路白云商厦一单元2301室）依托中拍平台以网络现场结合拍卖方式举行拍卖会，现公告如下：
    一、拍卖标的：
位于六安市齐云东路大别山新村小区住宅房7套，权证载明的建筑面积673㎡，参考价：436.28万元。优先整体拍卖，整体拍卖不成交再分拆拍卖。竞买保证金：整体竞拍100万元，分拆竞拍每套10万元。
二、标的展示、登记时间：自公告之日起至 4月 21日下午17:00时止。
标的展示地点：标的物所在地。
三、注意事项：有意竞买者须在 4月21 日下午16:00时前（以到账为准）交纳履约保证金到如下账户（收款单位：六安市源亨拍卖有限公司，开户行：中国银行六安梅山路支行，账号：1767 5620 8020），并持有效证件和汇款凭证到我公司办理竞买手续。如竞买不成功,保证金于五个工作日内无息退还。
四、联系地址：六安市裕安区响铃庵路华邦新华城瑞华园20#楼2806室
微信公众号:六安市源亨拍卖有限公司
    咨询电话：0564-3338850  15855243958  张先生     
 详见公司网站：www.ahyhpm.com                                              
                                 
 
                                                                                                       中国银行六安分行
                                                                                                六安市源亨拍卖有限公司


         大别山新村中行宿舍房产
                  明 细 表
 

                                                                                                    拍 卖 特 别 说 明
  一、标的物概况及风险揭示：  
1.标的物按现状拍卖和移交（不含空调家电、家具等生活用品）。本次拍卖的中国银行六安分行所属房地产，位于六安市大别山路xxx小区，其品质及权属状况以现状为准，该处房地产的有房地产权证，有土地证（大证未分割，载明土地使用性质为出让），水、电户以现状为准。委托方保证该处资产产权无争议，具有处置权。
   2.标的物的面积均以现状实际面积为准，如实际面积与公告（或资料记载）面积有误差，委托人、拍卖人均不负责面积误差补偿，由买受人自行承担。
   3.参与竞买之前，竞买人须到现场实地勘察标的物，详细了解标的物已经或可能存在的瑕疵。确认标的物的面积、品质及权属现状，承诺遵守本特别说明，并自愿按特别说明的所列条款执行。委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
   二、价款结算、房屋交付及权证交割：
   4.拍卖成交后，买受人自成交之日起15个工作日内付清成交价款（包括拍卖佣金）。自买受人付清价款之日起7个工作日内由委托方向买受人交付房屋。
房屋交付前有（如：水、电、燃气、网络、物业管理等）欠费的由委托方负责结清。
5.由买受人自行办理产权证过户事宜，委托方予以协助、配合，拍卖人提供拍卖成交手续。
产权证过户过程中所发生的税、费（金）按国家有关规定，买卖双方各自承担，即：委托方承担相应的土地出让金、增值税、所得税、印花税、对应的税附加、物业维修基金等；契税及其他各项杂费均由买受人承担。
   拍卖成交后，非委托方的原因（如因拆迁或其他政策性因素）导致不能办理产权证过户的，由买受人自行处理。买受人不得以任何理由要求解除成交合同（成交确认书）或退款。
6.拍卖成交，竞买保证金扣除佣金后，余款转为履约保证金，冲抵成交价款。依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，买受人到期不付款，视为买受人悔约，委托方及拍卖方有权解除成交合同（成交确认书），且保证金不予退还，买受人按成交价的20%向委托人承担违约责任。
   成交合同解除的，拍卖人及委托人有权对标的物另行处理，由此产生的一切经济法律责任均由买受人承担。   
    自愿接受上述条款者方可参与竞买。
    竞买人自愿接受上述条款确认签字：